500 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
500 000 $
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16 Rue Poullart, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour), J8V 2C4
Découvrez cette chaleureuse propriété soigneusement entretenue au fil des ans. Elle comprend 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes. Cette maison vous accueille au rez-de-chaussée sur un magnifique plancher de bois. Venez profiter de la cour au décor enchanteur, idéale pour vos moments de détente. De plus, la vente inclut tous les appareils électroménagers. Son emplacement de choix dans un secteur paisible et privilégié à proximité des grands centres fait de cette propriété une excellente opportunité d'investissement.
-
Superficie du terrain:
4 694 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
26'4" X 32'10"
1984
864,34 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Temporairement chambre à coucher : RC , Salle d'eau : SS
Bois
Totalement aménagé
Addenda
Caractéristiques :
- 3 Chambres : Profitez de deux belles chambres à l'étage, ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.
- Salle Familiale Spacieuse : Le sous-sol comprend une salle familiale idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
- Revêtement de Plancher : Le rez-de-chaussée est agrémenté d'un magnifique plancher en bois, ajoutant une touche chaleureuse à votre intérieur.
- Aménagement Paysager Exceptionnel : La propriété se démarque par son aménagement paysager luxuriant. Avec de nombreuses fleurs et très peu d'entretien, vous aurez plus de temps pour profiter de votre jardin sans le souci du gazon à tondre.
- Stationnement Pratique : Le stationnement peut accueillir au moins deux voitures, offrant commodité et accessibilité.
- Cour Clôturée : Offrez-vous un espace extérieur privé avec une cour entièrement clôturée.
- Gazebo et Remise Éclairée : Détendez-vous dans l'espace abri de Gazebo, tandis qu'une remise équipée d'électricité vous offre de nombreuses possibilités.
- Chambre à Coucher Adaptable : Une des chambres est temporairement utilisée comme salle de lavage, mais un espace dédié au sous-sol est déjà prévu pour une salle de lavage à votre convenance.
- Confort et Commodités : Une belle entrée avec garde-robe, climatisation, aspirateur central et un intérieur impeccablement entretenu vous attendent ! La remise est équipée d'une installation complète pour une génératrice, vous offrant tranquillité d'esprit.
À Proximité :
- Pont Alonzo : Profitez d'un accès facile aux transports et aux déplacements grâce à la proximité de ce point stratégique.
- CPE La Planète des Enfants : Idéal pour les parents, ce centre de la petite enfance est à quelques pas de chez vous, facilitant la garde et l'éducation de vos tout-petits.
- Polyvalente de l'Érablière : Les adolescents pourront bénéficier de l'accès à cette école secondaire renommée, offrant une grande variété de programmes.
- Collège Saint-Alexandre : Pour les familles qui cherchent un bon environnement éducatif.
- École Primaire Le Petit Prince, École Primaire Massé, École Primaire Du Vallon : Les familles avec enfants apprécieront la proximité de ces écoles primaire, idéale pour accompagner l'apprentissage des plus jeunes.
Particularités du bâtiment
26'4" X 32'10"
1984
864,34 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Temporairement chambre à coucher : RC , Salle d'eau : SS
Bois
Totalement aménagé
Particularités du terrain
40'5" X 113'11" Irrégulières
4 694,14 Pi2
Clôturé , Paysager
En pente , Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 5'2" | Tuiles | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 13' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 7'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'4" X 12'5" | Tuiles | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 8'8" | Bois | Salle de lavage temporaire |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 7' | Tuiles | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 6'2" | Tuiles | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23' X 12'2" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'6" X 15' | Béton | Avec cuve |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'3" X 8'9" | Plancher flottant | Avec évier |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur de la cuisine et celui du sous-sol, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, système d'alarme, air climatisé mural, aspirateur central et accessoire, stores, rideaux, système pour génératrice dans la remise avec génératrice non fonctionnelle, remise, gazebo.
Meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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9.8%
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22.8%
-
6.2%
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24.9%
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36.3%
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49.2%
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7.3%
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2.8%
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40.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
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- Bur.: 819-986-3011 |
- Cell.: 819-962-1997
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