900 000 $

Quadruplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest)

900 000 $

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900 000 $

Quadruplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest)

900 000 $

Prochaine visite libre

7 Rue de Rimouski, Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest), J8P 7Z8

Vous retrouverez ce superbe quadruplex dans un secteur en demande. Spacieuses appartements de 2 x 3 chambres à coucher et 2 x 1 chambre à coucher. Tous loués ni chauffé/éclairé. Beaucoup de luminosité car il y a des fenêtres sur 3 côtés. Situé en face du Complexe Branchaud-Brière et de la Polyvalente Nicolas-Gatineau dans une petite rue sans issue. Une chance à saisir!

  • Superficie du terrain: 9 703 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1998
ANIK MAINVILLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'1" X 47'7"

1998

3 870,27 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

2022 , Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Doit être acheté avec le triplex jumelé au 11 Rue de Rimouski. MLS 24294375 *

Toujours bien entretenu, les 4 logements ont eu des rénovations.

La toiture a été remplacée en Octobre 2022 de qualité supérieur 50 ans.

Remise extérieur pour chacun des locataires.

Stationnements asphalté.

Secteur convoité, à proximité de tous les services et du Rapibus.

Belle construction avec des appartements spacieux et lumineux grâce à la belle fenestration.

Potentiel pour optimiser les revenus par logement.

Estimé revenue annuel potentiel à +/- 60,000$ et pour le 7 logis au total +/- 117 600$.

Très grand terrain.

Bons locataires.

Forte demande locative.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'1" X 47'7"

1998

3 870,27 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

2022 , Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

77'2" X 126'1" Irrégulières

9 702,59 Pi2

Plat

Sur la ville

Asphalte

Allée : 4

Complexe Branchaud Brière , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

4 Chauffe-eau.

Quelques luminaires qui appartient aux locataires, meubles et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7 Rue de Rimouski, Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest), J8P 7Z8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.0%
  • 29.2%
  • 22.6%
  • 14.0%
  • 6.2%
  • 20.1%
  • 11.0%
  • 4.2%
  • 64.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ANIK MAINVILLE
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Détails financiers

évaluation (2019)
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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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