464 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
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969 Ch. de Montréal O., Gatineau (Masson-Angers) (Angers), J8M 0A3
Superbe duplex comprenant un logement de 3 chambres à coucher réparties sur 2 étages, ainsi qu'un logement de 1 chambre à coucher au sous-sol avec des plafonds de 9 pieds. Les deux logements ont récemment été rénovés et offrent une luminosité et une atmosphère chaleureuse. Les revenus locatif sont intéressants, avec des locataires exemplaires. Situé à moins de 20 minutes du centre-ville de Gatineau et à 30 minutes d'Ottawa. Son emplacement de choix en fait une excellente opportunité d'investissement.
-
Superficie du terrain:
4 976 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
23'3" X 32'2" Irrégulières
2010
1 424,07 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Béton
Addenda
Voici quelques points intéressants.
* Le logement 1 a été rénové en 2023 : tous les planchers, les luminaires, robinet de douche, peinture.
* Le logement 2 a subi plusieurs rénovations en 2022.
* Les réservoirs d'eau chaude ont été remplacés en 2020 et 2023.
* Il y a beaucoup de rangement disponible.
* Les plafonds sont lisses.
* Il y a une bonne insonorisation.
* Il y a un espace pour laveuse-sécheuse dans les deux logements.
* Il y a un échangeur d'air dans les deux logements.
* Il y a un grand garde-robe walk-in dans la chambre principale du logement 2.
* Il y a une remise avec un côté pour chacun des logements.
* Bons revenus générés.
* Proximité de tous les centres et services.
Particularités du bâtiment
23'3" X 32'2" Irrégulières
2010
1 424,07 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Béton
Particularités du terrain
34'1" X 143'9" Irrégulières
4 976,16 Pi2
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 12'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 15' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau & lavage | 1er niveau/RDC | 7'7" X 5'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12' X 14'3" | Plancher flottant | Avec Walk-in |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 8' | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6' X 6' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bain & lavage | Sous-sol 1 | 7'6" X 9' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'2" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8' X 7' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10' X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 8' X 12' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 Réservoirs d'eau chaude
Meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
23.8%
-
25.0%
-
24.5%
-
15.6%
-
11.1%
-
25.8%
-
32.6%
-
2.5%
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39.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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- Bur.: 819-986-3011 |
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