Coup de coeur assuré à L'Ange-Gardien !

Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété contemporaine construite en 2022. Pratiquement neuve, elle allie la tranquillité de la campagne à une vie de quartier dynamique et accessible.

Un emplacement idyllique et un mode de vie actif :
Située à moins de 5 minutes du Parc régional de Champboisé, profitez d'un accès gratuit à de superbes sentiers pédestres, de raquette et de ski de fond, ainsi qu'à des activités de kayak, canot, planche à pagaie et yoga. Le secteur bouge : profitez des sentiers de ski de fond du Renard Blanc à proximité, du petit parc des Arpents Verts (pétanque, pickleball, patinoire) et des cours variés (yoga, qi gong, peinture, danse) offerts au centre communautaire et bientôt dans le tout nouveau pavillon du Parc régionale de Champboisé. Un dépanneur pratique est tout près, et un projet de future station-service avec dépanneur-café est prévu au coin du rond-point !

Le rez-de-chaussée : Confort et souci du détail
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité. La cuisine moderne est un modèle de fonctionnalité avec ses armoires dotées d'amortisseurs, son évier double ultra-profond et ses appareils ménagers en acier inoxydable de qualité supérieure, pratiquement neufs. La salle de bain principale est une véritable oasis avec son bain autoportant à jets d'air chauffants, communiquant directement avec la chambre principale via un garde-robe walk-in spacieux.

Espace, potentiel et extras de rêve :
La propriété compte 3 chambres et 2 salles de bain complètes. Le sous-sol possède un 2e panneau électrique, idéal pour un futur projet bi-générationnel ou d'une garderie familiale.

Le garage de rêve : Plancher et bas de murs finis à l'époxy, ouvre-porte de garage ultra-silencieux, et une salle d'eau pratique avec la possibilité d'y ajouter une douche ou une laveuse.

L'extérieur : Très grand patio parfait pour recevoir et profiter des belles journées.

Inclusions : Généreuse liste d'inclusions et rangement maximisé partout.

Moderne, clé en main et située dans un secteur d'avenir hautement recherché, cette propriété n'attend que vous. Une visite s'impose !