869 900 $
Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien
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109 Ch. Butler, L'Ange-Gardien, J8L 4B3
Bienvenue dans cette propriété d'une merveille architectural conçu pour le confort et l'élégance. Avec ses 1 590 pieds carrés, cette maison moderne vous offre un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour vous séduire. L'intérieur est un véritable chef-d'oeuvre de design, alliant style contemporain et touches de luxe. La cuisine est un rêve pour tout amateur de gastronomie : comptoirs en quartz, équipements modernes et suffisamment d'espace pour cuisiner tout en restant connecté avec vos proches. Foyer au bois. Sortie walk-out au sous-sol. Piscine hors-terre avec chauffe-eau. Garage 30x30. Voir addenda pour plus de détails.
-
Superficie du terrain:
48 449 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
57' X 37'4" Irrégulières
2022
1 591,34 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Chauffé , Détaché
Salle de lavage : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Voici quelques détails intéressants sur cette jolie demeure
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
* Un immense hall d'entrée vous souhaite la bienvenue.
* Garderobe double bien pratique.
* L'élégance de ce salon est rehaussée par un joli foyer au bois, combustion lente et un chaleureux plancher de bois. Idéales pour vous détendre après une longue journée.
* Une cuisine moderne qui invite à mijoter de bons petits plats. Comptoirs de quartz, bonne superficie de travail ainsi qu'un garde-manger walk-inn.
* Salle à manger attenante à la terrasse extérieure avec 2 portes patio surdimensionnées. Terrasse couverte.
* Salle de lavage indépendante. Très pratique près des chambres à coucher.
* Salle de bain de rêve, bain autoportant, immense douche, lavabo double. Comptoir de béton. Robinetterie de luxe de marque Riobel.
* Chambre des Maîtres avec garde-robe walk-inn.
* Chambre à coucher d'une bonne dimension.
* Le premier niveau profite d'une douce lumière naturelle grâce à son importante fenestration.
SOUS-SOL
* Chambre à coucher de bonne dimension.
* Salle d'eau pouvant accueillir une douche.
* Beaucoup de rangement.
* Sortie walk-out qui pourrait aussi servir à aménager facilement une partie bi-génération (sous l'acceptation de la municipalité). Sortie en béton avec toit couvert.
* Grande salle familiale pour amuser toute la famille.
EXTÉRIEUR
* Garage 30x30 avec poêle au bois.
* Fil pour génératrice.
* Piscine hors-terre avec chauffe-eau.
* Borne de recharge pour voiture électrique.
* Entrée asphaltée. Ainsi qu'une 2e entrée.
À proximité de Buckingham et des services.
À 5 minutes de l'autoroute.
Particularités du bâtiment
57' X 37'4" Irrégulières
2022
1 591,34 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Chauffé , Détaché
Salle de lavage : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
219'10" X 225' Irrégulières
48 449,44 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 12 , Garage : 2
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 8' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 20'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'3" X 11' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'3" X 9'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10' | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'7" X 6'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'5" X 17'3" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'4" X 9'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'5" X 10'1" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'5" X 13' | Béton | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 13'9" X 15' | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29'4" X 20'4" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'9" X 7'4" | Béton | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'9" X 12' | Béton | |
| Salle Mécanique | Sous-sol 1 | 7'7" X 8' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Combustion lente , Foyer au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Table de billard avec accessoires, stores de la salle de bain, grille pour le foyer avec accessoires, support à télévision dans le salon, support à télé de la chambre à coucher, chauffe-eau, piscine avec accessoires, chauffe-eau de la piscine.
Lave-vaisselle, électros, rideaux, tringles, meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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20.8%
-
22.5%
-
25.4%
-
18.3%
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12.9%
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92.5%
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1.9%
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4.7%
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0.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Mon nom est ANIK MAINVILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANIK MAINVILLE
RE/MAX VISION | 999, rue Dollard, Gatineau (Gatineau), Québec, J8L 3E6
- Bur.: 819-986-3011 |
- Cell.: 819-962-1997
- Téléc.: 819-986-9080
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