597 700 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien

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Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien

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Prochaine visite libre

42 Ch. du Sommet, L'Ange-Gardien, J8L 0W6

Solide comme du roc! Cette belle construction de qualité tout en béton est située dans un nouveau secteur familial de L'Ange-Gardien. Superficie impressionnante de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Construction à peine de 5 mois avec des matériaux qui ont été choisies avec goût et avec soins. Fort lumineuse avec le sous-sol walk-out, elle saura vous charmer dès votre arrivée. Pour les amants de la nature, vivre ici c'est profiter d'un environnement calme et paisible. Voir Addenda pour plus de détails.

  • Superficie du terrain: 48 441 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2021
ANIK MAINVILLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 46'7" Irrégulières

2021

1 471 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Voici quelques détails intéressants sur cette jolie demeure

À peine construite depuis 5 mois

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
* Hall d'entrée sur plancher de céramique avec grand garde-robe et portes françaises.
* Salon convivial d'une bonne dimension sur plancher de bois.
* Cuisine lumineuse avec beaucoup de rangement, évier double en granite, îlot central, bonne superficie de travail. La cuisine comblera tous vos besoins en matière d'espace de rangement et tous vos souhaits comme chef cuisinier!
* Salle à manger vous donnant accès directement à la terrasse extérieure.
* Le premier niveau profite d'une douce lumière naturelle grâce à son importante fenestration.
* Il y a 3 chambres à coucher sur plancher de bois franc.
* La chambre principale vous offre un joli walk-inn.
* Salle de bain zen avec une douche indépendante en céramique, bain auto-portant sans oublier : double lavabo.


AU SOUS-SOL

* Une chambre à coucher bien éclairée.
* Salle de bain avec douche en coin incluant la salle de lavage.
* Salle familiale afin d'aménager un espace pour toute la famille.
* Sortie direct pour l'extérieur avec porte patio vous laissant énormément de luminosité mais de plus, l'effet de ne pas vous sentir dans un sous-sol.
* Espace de rangement.
* Vous aimez faire des réserves? Vous pourrez entreposer vos surplus dans la chambre froide.


EXTÉRIEUR
* Cette charmante maison repose sur un site exceptionnel de 4 500,3 mc. Vivre sur un grand terrain c'est profiter d'un environnement calme et paisible!
* Propriété de construction de qualité tout en béton y compris le rez-de-chaussée. Imaginez l'insonorisation et sans perte de chaleur.
* Grand stationnement vous laissant l'opportunité de stationner une remorque, une roulotte ou autre sur le côté et pouvant loger plus de 14 voitures.
* Bon voisinage.
* À moins de 30 minutes d'Ottawa.
* Située dans le quartier Boréal, à proximité des centres d'intérêts et de tous les services.
* Superbe parc aux Arpents-verts pour toute la famille à quelques minutes du domicile. Le plus beau de L'Ange-Gardien!
* Construction d'une nouvelle école primaire à 2-3 minutes.
* Garderie Le Lièvre et la tortue se trouvant aussi très près.

Cette belle construction de qualité vous épatera. Idéale pour une grande famille, elle vous permettra d'y vivre en tout confort avec vos proches.

Le montant annuel des taxes seront ajustés en 2022 car la construction est récente et ne reflètent pas sa valeur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 46'7" Irrégulières

2021

1 471 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

175'11" X 273'4" Irrégulières

48 440,83 Pi2

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 12

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'6" X 5'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 14' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 15'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 15'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'2" X 13'5" Bois
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 6'8" X 8'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 8'10" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 9' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'9" X 8'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'10" X 21'7" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 18'7" X 15' Béton
Salle familiale Sous-sol 1 30' X 12'6" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 10'5" Béton Laveuse-Sécheuse
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 10'10" Béton
Rangement Sous-sol 1 10' X 4' Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9'5" X 9' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Store de la salle de bain, réservoir d'eau chaude.

Lave-vaisselle, meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
42 Ch. du Sommet, L'Ange-Gardien, J8L 0W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.8%
  • 17.5%
  • 32.1%
  • 22.6%
  • 8.0%
  • 97.1%
  • 1.4%
  • 0.0%
  • 1.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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