597 700 $
Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien
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42 Ch. du Sommet, L'Ange-Gardien, J8L 0W6
Solide comme du roc! Cette belle construction de qualité tout en béton est située dans un nouveau secteur familial de L'Ange-Gardien. Superficie impressionnante de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Construction à peine de 5 mois avec des matériaux qui ont été choisies avec goût et avec soins. Fort lumineuse avec le sous-sol walk-out, elle saura vous charmer dès votre arrivée. Pour les amants de la nature, vivre ici c'est profiter d'un environnement calme et paisible. Voir Addenda pour plus de détails.
-
Superficie du terrain:
48 441 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
32' X 46'7" Irrégulières
2021
1 471 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Voici quelques détails intéressants sur cette jolie demeure
À peine construite depuis 5 mois
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
* Hall d'entrée sur plancher de céramique avec grand garde-robe et portes françaises.
* Salon convivial d'une bonne dimension sur plancher de bois.
* Cuisine lumineuse avec beaucoup de rangement, évier double en granite, îlot central, bonne superficie de travail. La cuisine comblera tous vos besoins en matière d'espace de rangement et tous vos souhaits comme chef cuisinier!
* Salle à manger vous donnant accès directement à la terrasse extérieure.
* Le premier niveau profite d'une douce lumière naturelle grâce à son importante fenestration.
* Il y a 3 chambres à coucher sur plancher de bois franc.
* La chambre principale vous offre un joli walk-inn.
* Salle de bain zen avec une douche indépendante en céramique, bain auto-portant sans oublier : double lavabo.
AU SOUS-SOL
* Une chambre à coucher bien éclairée.
* Salle de bain avec douche en coin incluant la salle de lavage.
* Salle familiale afin d'aménager un espace pour toute la famille.
* Sortie direct pour l'extérieur avec porte patio vous laissant énormément de luminosité mais de plus, l'effet de ne pas vous sentir dans un sous-sol.
* Espace de rangement.
* Vous aimez faire des réserves? Vous pourrez entreposer vos surplus dans la chambre froide.
EXTÉRIEUR
* Cette charmante maison repose sur un site exceptionnel de 4 500,3 mc. Vivre sur un grand terrain c'est profiter d'un environnement calme et paisible!
* Propriété de construction de qualité tout en béton y compris le rez-de-chaussée. Imaginez l'insonorisation et sans perte de chaleur.
* Grand stationnement vous laissant l'opportunité de stationner une remorque, une roulotte ou autre sur le côté et pouvant loger plus de 14 voitures.
* Bon voisinage.
* À moins de 30 minutes d'Ottawa.
* Située dans le quartier Boréal, à proximité des centres d'intérêts et de tous les services.
* Superbe parc aux Arpents-verts pour toute la famille à quelques minutes du domicile. Le plus beau de L'Ange-Gardien!
* Construction d'une nouvelle école primaire à 2-3 minutes.
* Garderie Le Lièvre et la tortue se trouvant aussi très près.
Cette belle construction de qualité vous épatera. Idéale pour une grande famille, elle vous permettra d'y vivre en tout confort avec vos proches.
Le montant annuel des taxes seront ajustés en 2022 car la construction est récente et ne reflètent pas sa valeur.
Particularités du bâtiment
32' X 46'7" Irrégulières
2021
1 471 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
175'11" X 273'4" Irrégulières
48 440,83 Pi2
En pente , Plat
Non pavée
Allée : 12
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'6" X 5'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 14' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 15'7" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 15'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'2" X 13'5" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 6'8" X 8'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 8'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'9" X 8'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'10" X 21'7" | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'7" X 15' | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30' X 12'6" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 10'5" | Béton | Laveuse-Sécheuse |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 10'10" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10' X 4' | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 9'5" X 9' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Store de la salle de bain, réservoir d'eau chaude.
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
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16.8%
-
17.5%
-
32.1%
-
22.6%
-
8.0%
-
97.1%
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1.4%
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0.0%
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1.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Mon nom est ANIK MAINVILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANIK MAINVILLE
RE/MAX VISION | 999, rue Dollard, Gatineau, Québec, J8L 3E6
- Bur.: 819-986-3011 |
- Cell.: 819-962-1997
- Téléc.: 819-986-9080
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