649 900 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien

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Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien

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Prochaine visite libre

48 Ch. du Sommet, L'Ange-Gardien, J8L 0W6

Cette chaleureuse maison de campagne est située dans un nouveau secteur familial de L'Ange-Gardien. Terrain magnifique d'une superficie de 4 576,4 mc et très bien aménagé. Garage attaché et garage 2021 détaché construit avec murs de béton. Pour les amants de la nature, vivre ici c'est profiter d'un environnement calme et paisible. Dès votre arrivée vous serez charmé par son style unique. Voir Addenda pour plus de détails.

  • Superficie du terrain: 49 260 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2012
ANIK MAINVILLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 32' Irrégulières

2012

1 346,57 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici quelques détails intéressants sur cette jolie demeure:

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
* Hall d'entrée sur plancher de céramique avec grand garde-robe.
* Salon convivial d'une bonne dimension sur plancher de pin rouge. Plafond cathédrale offrant un cachet unique et chaleureux.
* Cuisine lumineuse avec beaucoup de rangement, évier double, comptoir lunch avec une bonne superficie de travail. La cuisine comblera tous vos besoins en matière d'espace de rangement et tous vos souhaits comme chef cuisinier!
* Salle à manger vous donnant accès directement à la terrasse extérieure.
* Le premier niveau profite d'une douce lumière naturelle grâce à son importante fenestration.
* Il y a 2 chambres à coucher sur plancher de pin rouge.
* La chambre principale vous offre un joli walk-inn ainsi qu'un bain sur pattes.
* Salle de bain avec une grande douche indépendante en céramique.

AU SOUS-SOL
* Salle familiale avec un poêle au bois.
* Salle de bain avec un bain-douche.
* Salle de lavage.
* Deux belles grandes pièces avec garde-robe.
* Sortie direct pour le garage.
* Espace de rangement.

À L'EXTÉRIEUR
* Cette charmante maison repose sur un site exceptionnel de 4 576,4 mc. Vivre sur un grand terrain c'est profiter d'un environnement calme et paisible!
* Panneau électrique ajouté afin de brancher une génératrice.
* Grand stationnement vous laissant l'opportunité de stationner une remorque, une roulotte ou autre et pouvant loger plus de 15 voitures.
* Un garage attaché et un garage détaché de construction solide avec murs de béton (2021).
* Grande remise.
* Section terrasse sur dalle de béton.
* Poulailler.
* Ail des bois au printemps dans le petit boisé.
* Bon voisinage.
* À moins de 30 minutes d'Ottawa.
* Située dans le quartier Boréal, à proximité des centres d'intérêts et de tous les services.
* Superbe parc aux Arpents-verts pour toute la famille à quelques minutes du domicile. Le plus beau de L'Ange-Gardien!
* Construction d'une nouvelle école primaire à 2-3 minutes.
* Garderie Le Lièvre et la tortue se trouvant aussi très près.

Cette belle construction de qualité vous épatera et vous permettra d'y vivre en tout confort avec vos proches.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 32' Irrégulières

2012

1 346,57 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

180'6" X 273'4" Irrégulières

49 259,96 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 15 , Garage : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'4" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 15'5" Bois Pin rouge
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 11' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 15'8" Bois Pin rouge
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 7'3" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 14'1" X 8'8" Bois Pin rouge
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'4" X 18'9" Bois Pin rouge et céramique
Walk-In 1er niveau/RDC 4'10" X 8' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 14'10" X 26'8" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 12'8" X 13'3" Plancher flottant Chambre sans fenêtre
Bureau Sous-sol 1 12'8" X 10'11" Plancher flottant Chambre sans fenêtre
Salle de bains Sous-sol 1 12'8" X 4'11" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8' X 14'8"
Rangement Sous-sol 1 13' X 14'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, tringles, rideaux, réservoir d'eau chaude 60 gallons, échangeur d'air, aspirateur central (à vérifier) avec accessoires, système d'alarme, foyer extérieur, 3 chaises d'extérieur, ensemble patio, poulailler.

Meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
48 Ch. du Sommet, L'Ange-Gardien, J8L 0W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.8%
  • 17.5%
  • 32.1%
  • 22.6%
  • 8.0%
  • 97.1%
  • 1.4%
  • 0.0%
  • 1.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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