649 900 $
Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien
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48 Ch. du Sommet, L'Ange-Gardien, J8L 0W6
Cette chaleureuse maison de campagne est située dans un nouveau secteur familial de L'Ange-Gardien. Terrain magnifique d'une superficie de 4 576,4 mc et très bien aménagé. Garage attaché et garage 2021 détaché construit avec murs de béton. Pour les amants de la nature, vivre ici c'est profiter d'un environnement calme et paisible. Dès votre arrivée vous serez charmé par son style unique. Voir Addenda pour plus de détails.
-
Superficie du terrain:
49 260 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
42' X 32' Irrégulières
2012
1 346,57 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Addenda
Voici quelques détails intéressants sur cette jolie demeure:
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
* Hall d'entrée sur plancher de céramique avec grand garde-robe.
* Salon convivial d'une bonne dimension sur plancher de pin rouge. Plafond cathédrale offrant un cachet unique et chaleureux.
* Cuisine lumineuse avec beaucoup de rangement, évier double, comptoir lunch avec une bonne superficie de travail. La cuisine comblera tous vos besoins en matière d'espace de rangement et tous vos souhaits comme chef cuisinier!
* Salle à manger vous donnant accès directement à la terrasse extérieure.
* Le premier niveau profite d'une douce lumière naturelle grâce à son importante fenestration.
* Il y a 2 chambres à coucher sur plancher de pin rouge.
* La chambre principale vous offre un joli walk-inn ainsi qu'un bain sur pattes.
* Salle de bain avec une grande douche indépendante en céramique.
AU SOUS-SOL
* Salle familiale avec un poêle au bois.
* Salle de bain avec un bain-douche.
* Salle de lavage.
* Deux belles grandes pièces avec garde-robe.
* Sortie direct pour le garage.
* Espace de rangement.
À L'EXTÉRIEUR
* Cette charmante maison repose sur un site exceptionnel de 4 576,4 mc. Vivre sur un grand terrain c'est profiter d'un environnement calme et paisible!
* Panneau électrique ajouté afin de brancher une génératrice.
* Grand stationnement vous laissant l'opportunité de stationner une remorque, une roulotte ou autre et pouvant loger plus de 15 voitures.
* Un garage attaché et un garage détaché de construction solide avec murs de béton (2021).
* Grande remise.
* Section terrasse sur dalle de béton.
* Poulailler.
* Ail des bois au printemps dans le petit boisé.
* Bon voisinage.
* À moins de 30 minutes d'Ottawa.
* Située dans le quartier Boréal, à proximité des centres d'intérêts et de tous les services.
* Superbe parc aux Arpents-verts pour toute la famille à quelques minutes du domicile. Le plus beau de L'Ange-Gardien!
* Construction d'une nouvelle école primaire à 2-3 minutes.
* Garderie Le Lièvre et la tortue se trouvant aussi très près.
Cette belle construction de qualité vous épatera et vous permettra d'y vivre en tout confort avec vos proches.
Particularités du bâtiment
42' X 32' Irrégulières
2012
1 346,57 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Particularités du terrain
180'6" X 273'4" Irrégulières
49 259,96 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 15 , Garage : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'4" X 5' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 15'5" | Bois | Pin rouge |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 15'8" | Bois | Pin rouge |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 7'3" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'1" X 8'8" | Bois | Pin rouge |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'4" X 18'9" | Bois | Pin rouge et céramique |
| Walk-In | 1er niveau/RDC | 4'10" X 8' | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'10" X 26'8" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'8" X 13'3" | Plancher flottant | Chambre sans fenêtre |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'8" X 10'11" | Plancher flottant | Chambre sans fenêtre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'8" X 4'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8' X 14'8" | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 13' X 14'6" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, tringles, rideaux, réservoir d'eau chaude 60 gallons, échangeur d'air, aspirateur central (à vérifier) avec accessoires, système d'alarme, foyer extérieur, 3 chaises d'extérieur, ensemble patio, poulailler.
Meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
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16.8%
-
17.5%
-
32.1%
-
22.6%
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8.0%
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97.1%
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1.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2021)
Mon nom est ANIK MAINVILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 819-986-3011 |
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