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Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien
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5 Ch. des Sources, L'Ange-Gardien, J8L 0G4
Vous l'attendiez? Là voici cette chaleureuse propriété de campagne à deux pas de la ville que tous rêvent d'y vivre. Elle saura vous convaincre en quelques secondes dès l'ouverture de la porte en vous accueillant dans son immense hall d'entrée. Elle vous offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complète et un espace de vie conviviale pièce par pièce. Idéale pour une grande famille, elle vous permettra d'y vivre en tout confort avec vos proches. Garage attaché, entrée pavé et un magnifique terrain sans voisin arrière. Ne cherchez plus, celle-ci sera sans aucune doute votre meilleur choix!
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Superficie du terrain:
46 194 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
31'9" X 38'1" Irrégulières
2005
1 675,94 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Douche indépendante
Addenda
Voici quelques détails intéressants sur cette jolie demeure
** Nouveauté qui est sur le marché immobilier pour la première fois et qui a été entretenue avec soins. **
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
* Un immense hall d'entrée avec beaucoup d'espace de rangement.
* Salon convivial d'une bonne dimension sur plancher de bois.
* Cuisine avec armoire en thermoplastique, dosseret en céramique, évier double, système d'osmose inversé, bonne superficie de travail. La cuisine comblera tous vos besoins en matière d'espace de rangement et tous vos souhaits comme chef cuisinier!
* Salle à manger lumineuse vous donnant accès directement à la cour avec sa porte patio attenante à la terrasse extérieure.
* Salle de bain avec espace pour la laveuse et la sécheuse vous permettant facilement d'aller étendre vos vêtements sur la corde à linge déjà installée à la cour.
* Chambre à coucher pouvant aussi servir de bureau à la maison.
* Le premier niveau profite d'une douce lumière naturelle grâce à son importante fenestration.
À L'ÉTAGE
* Il y a 3 chambres à coucher dont la chambre à coucher principale avec grand garde-robe walk-in et encore de grands garde-robe dans les deux autres chambres. Ici on aime ça des pièces bien ranger.
* Salle de bain avec un grand bain et une douche en coin.
* Air climatisé mural.
AU SOUS-SOL
* Grande salle familiale pour toute la famille. Fils pour haut-parleurs pouvant servir à votre cinéma maison.
* Chambre à coucher.
* Salle mécanique au fond de la pièce. Tous les appareils au même endroit.
* Pièce de rangement très pratique où tout l'espace y a été maximisé.
* Il y a l'installation des tuyaux pour accueillir un aspirateur central qui n'a jamais servis.
EXTÉRIEUR
* Sise sur un terrain de 4 291,6 mètre carré.
* Stationnement asphalté double largeur vous laissant l'opportunité de stationner une remorque, une roulotte ou autre sur le côté et pouvant loger 8 voitures. Le ponceau a été remplacé.
* Garage surdimensionné avec hauteur de 12 pieds et beaucoup de tablettes pour le rangement.
* Panneau électrique indépendant avec prise extérieur pour accueillir une génératrice 8000 watts (assez pour faire fonctionner les pompes à eau, réfrigérateur, congélateur, luminaire et prises de courant).
* Toiture refaite en 2020.
* Thermos de fenêtres remplacées à 90% en 2021.
* Sans voisins arrière vous donnant le goût d'une belle marche en forêt.
* Bon voisinage.
* À moins de 30 minutes d'Ottawa.
* Située dans un quartier convoité, à proximité des centres d'intérêts et de tous les services dont la garderie CPE Le Lièvre et la tortue à moins de deux minutes.
Particularités du bâtiment
31'9" X 38'1" Irrégulières
2005
1 675,94 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Douche indépendante
Particularités du terrain
127'1" X 253'6" Irrégulières
46 194,4 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Sur la montagne
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 7' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 15'4" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 5' | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'3" | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 13'4" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 11'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 8'3" X 9'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 9' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'10" X 17'1" | Plancher flottant | Walk-in 5,7x10 |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 9'2" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'11" X 11'5" irr. | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 10' | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'8" X 32'1" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Stores, tringles, rideaux, cuisinière, piano, 2 tablettes de bois, air climatisé mural, système d'osmose inversé à l'évier de cuisine, réservoir d'eau chaude 60 gallons, système d'alarme, pompe submersible supplémentaire de secours, ouvre-porte électrique du garage.
Foyer électrique au sous-sol, meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
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15.9%
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22.1%
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20.4%
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24.8%
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15.0%
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94.0%
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0.0%
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4.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Mon nom est ANIK MAINVILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANIK MAINVILLE
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- Bur.: 819-986-3011 |
- Cell.: 819-962-1997
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