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Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien

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Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien

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Prochaine visite libre

5 Ch. des Sources, L'Ange-Gardien, J8L 0G4

Vous l'attendiez? Là voici cette chaleureuse propriété de campagne à deux pas de la ville que tous rêvent d'y vivre. Elle saura vous convaincre en quelques secondes dès l'ouverture de la porte en vous accueillant dans son immense hall d'entrée. Elle vous offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complète et un espace de vie conviviale pièce par pièce. Idéale pour une grande famille, elle vous permettra d'y vivre en tout confort avec vos proches. Garage attaché, entrée pavé et un magnifique terrain sans voisin arrière. Ne cherchez plus, celle-ci sera sans aucune doute votre meilleur choix!

  • Superficie du terrain: 46 194 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2005
ANIK MAINVILLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'9" X 38'1" Irrégulières

2005

1 675,94 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici quelques détails intéressants sur cette jolie demeure

** Nouveauté qui est sur le marché immobilier pour la première fois et qui a été entretenue avec soins. **

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

* Un immense hall d'entrée avec beaucoup d'espace de rangement.
* Salon convivial d'une bonne dimension sur plancher de bois.
* Cuisine avec armoire en thermoplastique, dosseret en céramique, évier double, système d'osmose inversé, bonne superficie de travail. La cuisine comblera tous vos besoins en matière d'espace de rangement et tous vos souhaits comme chef cuisinier!
* Salle à manger lumineuse vous donnant accès directement à la cour avec sa porte patio attenante à la terrasse extérieure.
* Salle de bain avec espace pour la laveuse et la sécheuse vous permettant facilement d'aller étendre vos vêtements sur la corde à linge déjà installée à la cour.
* Chambre à coucher pouvant aussi servir de bureau à la maison.
* Le premier niveau profite d'une douce lumière naturelle grâce à son importante fenestration.

À L'ÉTAGE

* Il y a 3 chambres à coucher dont la chambre à coucher principale avec grand garde-robe walk-in et encore de grands garde-robe dans les deux autres chambres. Ici on aime ça des pièces bien ranger.
* Salle de bain avec un grand bain et une douche en coin.
* Air climatisé mural.

AU SOUS-SOL

* Grande salle familiale pour toute la famille. Fils pour haut-parleurs pouvant servir à votre cinéma maison.
* Chambre à coucher.
* Salle mécanique au fond de la pièce. Tous les appareils au même endroit.
* Pièce de rangement très pratique où tout l'espace y a été maximisé.
* Il y a l'installation des tuyaux pour accueillir un aspirateur central qui n'a jamais servis.

EXTÉRIEUR

* Sise sur un terrain de 4 291,6 mètre carré.
* Stationnement asphalté double largeur vous laissant l'opportunité de stationner une remorque, une roulotte ou autre sur le côté et pouvant loger 8 voitures. Le ponceau a été remplacé.
* Garage surdimensionné avec hauteur de 12 pieds et beaucoup de tablettes pour le rangement.
* Panneau électrique indépendant avec prise extérieur pour accueillir une génératrice 8000 watts (assez pour faire fonctionner les pompes à eau, réfrigérateur, congélateur, luminaire et prises de courant).
* Toiture refaite en 2020.
* Thermos de fenêtres remplacées à 90% en 2021.
* Sans voisins arrière vous donnant le goût d'une belle marche en forêt.
* Bon voisinage.
* À moins de 30 minutes d'Ottawa.
* Située dans un quartier convoité, à proximité des centres d'intérêts et de tous les services dont la garderie CPE Le Lièvre et la tortue à moins de deux minutes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'9" X 38'1" Irrégulières

2005

1 675,94 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

127'1" X 253'6" Irrégulières

46 194,4 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Sur la montagne

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 15'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 5' Céramique Laveuse-sécheuse
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 10'3" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 13'4" irr. Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 11'8" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'3" X 9'2" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'8" X 9' irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 10'10" X 17'1" Plancher flottant Walk-in 5,7x10
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 9'2" Céramique
Rangement Sous-sol 1 14'11" X 11'5" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 10' Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 14'8" X 32'1" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles, rideaux, cuisinière, piano, 2 tablettes de bois, air climatisé mural, système d'osmose inversé à l'évier de cuisine, réservoir d'eau chaude 60 gallons, système d'alarme, pompe submersible supplémentaire de secours, ouvre-porte électrique du garage.

Foyer électrique au sous-sol, meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
5 Ch. des Sources, L'Ange-Gardien, J8L 0G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.9%
  • 22.1%
  • 20.4%
  • 24.8%
  • 15.0%
  • 94.0%
  • 0.0%
  • 4.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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