684 900 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien

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Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien

684 900 $

Prochaine visite libre

72 Ch. des Cerfs, L'Ange-Gardien, J8L 0B7

Cette maison est conçue avec un fabuleux concept à aire ouverte et un plafond cathédrale qui projette l'élégance avec son design moderne et chaleureux. Elle comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Elle vous permet de bénéficier d'une douce lumière naturelle grâce à son importante fenestration. Profitez de la cour unique avec un décor enchanteur qui vous invite à la détente et au plaisir de recevoir amis et famille. Vous aurez l'impression de vivre en vacances toute l'année! Garage avec loft pour combler tous vos besoins. Quartier tranquille, rue peu passante. Impossible de rester indifférent à cette maison, coup de coeur assuré.

  • Superficie du terrain: 52 726 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2017
ANIK MAINVILLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'10" X 36'9" Irrégulières

2017

1 220,84 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Loft , Chauffé , Détaché

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quelques détails intéressants sur cette jolie maison :

Voici les inclusions offertes par cette magnifique propriété : lave-vaisselle, stores, tringles, rideaux, luminaires, A/C thermopompe murale, cellier de la cuisine, petit réfrigérateur à vin au sous-sol, support mural de télévision au salon et dans la chambre principale, 2 foyers électriques, échangeur d'air, chauffe-eau, adoucisseur d'eau, panneau électrique supplémentaire pour génératrice, système d'irrigation automatique, spa et accessoires, BBQ Napoléon, ouvre-porte électrique du garage.

*** Il y aurait une possibilité de négocier / acheter les électroménagers, la table de billard, la génératrice, les meubles extérieurs, le canapé sectionnel du sous-sol.

* Construction 2017 sur un terrain d'une superficie de 1,21 acres.
* Une partie du rez-de-chaussée est à aire ouverte avec un plafond cathédrale offrant beaucoup de luminosité.
* 3 chambres à coucher confortables et 2 salles de bains.
* La cuisine est conçue pour vous offrir un espace fonctionnel, bien organisé et agréable à vivre, où vous pourrez préparer de délicieux repas tout en profitant d'une atmosphère moderne.
* Laissez-vous séduire par le sous-sol entièrement aménagé avec salon et espace bar/billard. La salle familiale est agrémentée d'un plafond en lattes lustrées, ajoutant une touche d'élégance.
* 2 foyers électriques de qualité ont été installés afin de créer une ambiance chaleureuse et confortable dans ces pièces.
* Installation des tuyaux pour un aspirateur central déjà en place.
* A/C thermopompe murale.
* Deuxième panneau électrique permettant de brancher directement une génératrice en cas de panne de courant.
* La cour est absolument magnifique. Aménagement exceptionnel sur un grand terrain, spa, balcon couvert, terrasse en béton estampé, cuisine extérieure avec BBQ Napoléon et comptoir en béton. Un endroit convivial et accueillant pour recevoir famille et amis. La verdure nous fait totalement oublier que nous sommes à seulement 5 minutes de la ville.
* Système d'irrigation pour un arrosage automatique.
* Garage isolé et chauffé avec loft aménagé à l'étage.
* Quartier résidentiel tranquille et sécuritaire, à deux pas d'un joli parc pour enfants.
* Tout près des services.

Avec des finitions de qualité et une attention aux détails, cette maison est prête à accueillir votre famille dès le premier jour !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'10" X 36'9" Irrégulières

2017

1 220,84 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Loft , Chauffé , Détaché

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

191'6" X 284'5" Irrégulières

52 725,94 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Aire ouverte 1er niveau/RDC 22' X 27'8" Plancher flottant Cuisine, Salle à manger, Salon
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'11" X 12' Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 13'11" X 4'6" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 10' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'3" X 9'9" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 4' Céramique
Salon Sous-sol 1 20' X 14' Plancher flottant - vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 15' Plancher flottant - vinyle
Chambre Sous-sol 1 13' X 11' Plancher flottant - vinyle
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 13' X 4'5" Plancher flottant - vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 12' X 9' Céramique
Atelier Sous-sol 1 10' X 8' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Électrique

Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, stores, tringles, rideaux, luminaires, A/C thermopompe murale, cellier de la cuisine, petit réfrigérateur à vin au sous-sol, support mural de télé au salon et à la chambre principale, 2 foyers électrique, échangeur d'air, chauffe-eau... Voir addenda pour toutes les inclusions.

Meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
72 Ch. des Cerfs, L'Ange-Gardien, J8L 0B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 25.5%
  • 21.7%
  • 21.0%
  • 14.2%
  • 95.3%
  • 1.4%
  • 2.1%
  • 1.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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