699 900 $

Maison à étages à vendre - Notre-Dame-du-Laus

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Maison à étages à vendre - Notre-Dame-du-Laus

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Prochaine visite libre

95 Mtée Thibodeau, Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0

Bienvenue dans cette somptueuse résidence qui allie élégance et charme naturel. Elle comprend 4 chambres à coucher et 3 salles de bains complètes, avec un sous-sol entièrement aménagé. Cette propriété est clé en main, avec un grand garage muni d'un loft aménagé. Que ce soit pour les sports nautiques ou pour profiter de spectacles de couchers de soleil inoubliables chaque soir, vous ne pourrez pas résister au confort que cette propriété vous offre. Venez le constater par vous-même!

  • Superficie du terrain: 34 912 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2014
ANIK MAINVILLE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 37'6" Irrégulières

2014

1 652,8 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Avec loft , Chauffé , Détaché , Double largeur

Garde-robe : RC

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette somptueuse résidence qui allie élégance et charme naturel. Avec ses finitions raffinées et son attention méticuleuse aux détails, cette propriété luxueuse offre un cadre de vie incomparable. Bénéficiant d'une abondance de boiseries chaleureuses, de nombreuses fenêtres offrant une vue imprenable sur la rivière, et une cuisine avec comptoir en granite, équipée avec des lumières intégrées dans les tiroirs, thermostat intelligent Hilo, chaque aspect de cette demeure a été conçu pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.

À l'intérieur, découvrez une mezzanine avec un petit salon offrant une vue sereine, trois salles de bain complètes, quatre chambres à coucher pour accueillir confortablement votre famille et vos invités, ainsi qu'un magnifique balcon offrant un spectacle de couchers de soleil inoubliables tous les soirs.

Le luxe se poursuit dans les salles de bain, où un grand bain autoportant et des douches en céramique offrent un espace de détente ultime. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent pour divertir et se détendre.

À l'extérieur, la propriété est méticuleusement entretenue et offre un accès privilégié à la rivière, avec deux descentes menant à l'eau, chacune dotée d'un quai pour le stationnement d'un bateau ou simplement pour profiter du cadre naturel paisible. De plus, un grand garage avec un loft habitable complète cet ensemble exceptionnel.

Ne manquez pas l'opportunité d'appeler ce joyau exquis votre chez-soi. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite exclusive !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 37'6" Irrégulières

2014

1 652,8 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Avec loft , Chauffé , Détaché , Double largeur

Garde-robe : RC

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

83'10" X 290'3" Irrégulières

34 911,67 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 10' X 4'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 15'4" Céramique Poêle au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 11'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17'8" X 11' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 8'10" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'8" X 13' Plancher flottant
Mezzanine 2e niveau 13'5" X 10'3" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 4'10" Céramique
Chambre 2e niveau 10'2" X 13'2" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 21'1" X 13'8" Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 14' X 12'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 10'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 12'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 7'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Champ d'épuration eau grise , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, aspirateur central avec accessoires, chauffe-eau, ouvre-porte électrique du garage, 2 quais, remise.

Meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
95 Mtée Thibodeau, Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.9%
  • 20.7%
  • 21.6%
  • 18.9%
  • 10.8%
  • 98.5%
  • 1.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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